Öffentliche Auslegungen

vorhabenbezogenen Bebauungsplan „Hofbrennerei Zubiks, Außenstelle Glinzig” im Ortsteil Glinzig der Gemeinde Kolkwitz

Die Gemeindevertretersitzung der Gemeinde Kolkwitz hat am 12.09.2023 in öffentlicher Sitzung den Beschluss zur Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Hofbrennerei Zubiks, Außenstelle Glinzig ” gefasst.

Ziel der Planung ist die Etablierung der Außenstelle der Hofbrennerei Zubiks im Plangebiet. Der Landwirtschaftsbetrieb Zubiks ist auf Obstbau mit eigener Hofbrennerei spezialisiert. Das Vorhaben sieht die Erweiterung von Obstanbauflächen sowie die Schaffung und Erweiterung von Flächen für die landwirtschaftliche- und Wohnnutzung vor.

Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes werden die planungsrechtlichen Zulässigkeitsvoraussetzungen für das Vorhaben geschaffen. Es wird ein Kleinsiedlungsgebiet nach § 2 BauNVO mit dazugehörigen Flächen für die Landwirtschaft festgesetzt.

Zum Vorentwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom Juni 2024 mit zugehöriger Begründung und Umweltbericht sowie dem Vorhaben- und Erschließungsplan wird die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB durchgeführt.

Die Änderung des Geltungsbereichs, durch Ergänzung von Teilflächen des Flurstücks 31, wurde von der Gemeindevertretersitzung am 28.05.2024 beschlossen

Der Geltungsbereich umfasst eine Fläche von circa 1,15 ha und beinhaltet folgende Flurstücke der Gemarkung Glinzig:

Flur 2:                   tlw. 31, 32, 33, 34/2 und 35/2

Der Vorentwurf des Bebauungsplans sowie die zugehörige Begründung und Umweltbericht werden zur Beteiligung der Öffentlichkeit im Internet in der Zeit vom 01.07.2024 bis einschließlich 02.08.2024 zur Einsicht veröffentlicht.

Anlagen:
Auslegungsbekanntmachung der Gemeinde Kolkwitz
Begründung
Umweltbericht
Erschließungsplan
Vorentwurf